南京友凯建筑节能工程有限公司

在小区买房的时候，许多业主都不喜欢要顶层，怕漏雨、不保温等问题。许多开发商打着买顶楼送露台的噱头，也是很让人心动。不少朋友就想着在露台做一个阳光房玻璃阳光房，放张沙发阳光房，泡杯茶看看书，多么惬意的生活。但是看到网上那么多小区露台被拆除的阳光房又觉得不靠谱，那如何才能避免自家建的阳光房变成违建呢？1、首先要先了解物业的相关规定是否露台可以作为私有，有不少的说买顶楼赠送天台空间，其实并不能真正私有化，只能有使用权而且还必须要遵循物业的规章制度才可以。检查外观、材料质量、尺寸和规格是否符合相应标准。安装过程中要检查并保证所有外露的金属部件，在安装过程中没有灰尘和污垢，并且任何角度都不允许出现变形、波纹、翘曲、紧固件的凹、凸铝包木阳光房。阳光房在检查和验收中是非常重要的，所有这些都有详细的要求。安装后的保养。阳光房在安装完毕后，不能一劳永逸，还需要随时做好保护工作，将家具保养做到位。例如，型材表面的保护膜应该在装饰完工后再行剥除玻璃阳光房，经常清洁墙壁装饰材料表面的污染物，千万不能用尖利的金属刮铲。

现在别墅阳光房的开发有了新的特点:

一、生产效率较高

生产线高度自动化，生产规模大，从而获得zui佳的劳动生产率和经济效益。

二、是资源利用率高，综合利用率高，发展循环经济

三、产品非常重视节能降耗

四、应用高新技术，提高生产效率，升级产品

五、科研成果商业化使得别墅阳光房产品向知识密集型、技术集成型、智能化产品发展

如今，各行各业的发展都离不了创新。别墅阳光房的发展也离不了创新。我们告别模仿。以创新为荣，以模仿为耻。

01 防雨水渗漏 保持室内干燥

框架搭建不坚固，是阳光房漏水的重要原因

◆ 一些不正规的阳光房制作厂家偷工减料、用非的钢管或铝材做，强度不够，时间一长阳光房整体框架变形，导致胶开裂并漏水。

◆ 而阳光房顶部一般都是玻璃，受力较大，不牢固的框架在玻璃的压力下，会导致阳光房整体轻微变形，从而漏水。

排水系统对阳光房也很重要。如果阳光房没有一个好的排水系统，使用的时间久之后，积水部位很可能会发生腐蚀的情况和渗水的情况。

玻璃

阳光房又叫做“玻璃房”，大部分的面积是由玻璃组成，玻璃的隔热防晒很重要！

立面「断桥铝门窗」搭配「双层钢化中空玻璃」，本身就有较好的隔热保温性能，还能降低噪音、去冷凝水等......玻璃越厚、中空层越厚，隔热效果越好；

还可以升级为 low-e中空玻璃（不仅隔热效果更好，还能过滤伤人的紫外线，达到一定的防晒效果） ；二， 只需要在阳光房的两侧开一个大的窗户，房顶开一个电动天窗，这样空气也流通，不想暴晒的话，可以在室内装一个遮阳帘或遮阳百叶，同时还能调节室内灯额光线强度。现在城市来来往往的车辆多，露台不加阳光房的话灰尘就很大，打扫卫生也是一件让人很的事，而且如果露台不利用起来，大都是堆放杂物，使用性不强，真要去一趟，说不定也是去打扫卫生