南京友凯建筑节能工程有限公司

在小区买房的时候，许多业主都不喜欢要顶层花园阳光房，怕漏雨、不保温等问题阳光房。许多开发商打着买顶楼送露台的噱头，也是很让人心动。不少朋友就想着在露台做一个阳光房，放张沙发，泡杯茶看看书，多么惬意的生活。但是看到网上那么多小区露台被拆除的阳光房又觉得不靠谱，那如何才能避免自家建的阳光房变成违建呢？1、首先要先了解物业的相关规定是否露台可以作为私有，有不少的说买顶楼赠送天台空间，其实并不能真正私有化，只能有使用权而且还必须要遵循物业的规章制度才可以铝包木阳光房。2、质量、性能比较说完价格之后，便是质量和性能了，毕竟商品买来是用来使用的，必须要达到购买目的才行，而阳光房的购买目的，就是保温、密封和隔音了，我们一样一样来对比。先说说保温，众所周知，金属是导热非常好的材质，铝包木是铝材和木材结合在一起做成的玻璃阳光房，他的隔热性基本就是木材的隔热性，而断桥铝因为有尼龙隔热条的存在，上阻隔了热能的传递，顒在保温性能上，断桥铝略胜一筹。

建议：水是无孔不入的，阳光房的安装很重要。墙体的连接处、门窗型材的接头，框架之间的接缝......只要是有缝隙的地方都有可能漏雨，一定要做好密封和防水。

阳光房的密封胶没选对、或者没打好

◆ 阳光房是由框架和夹胶玻璃、断桥铝门窗组成的，墙壁上的粉刷层在阳光的暴晒下，涂料逐渐脱落、松动，之前打在墙面及框架连接处的胶缝就慢慢起皮、脱落，产生了裂缝造成漏水现象。

◆ 如果阳光房所用的硅酮胶质量差（有些人为了省钱用劣质胶），则禁不住阳光或雨水的浸泡和日晒，时间一长容易出现老化、开裂，导致阳光房漏水。

想要空气更流通，可以把两侧的窗子开大一些，形成南北通风户型更凉快，打开天窗形成空气对流，热气顺着天窗排出、快速散热。阳光房在一楼、露台、花园、院子等地方，还可以在立面做个一整面的推拉门或折叠门，打开就是个半开放的空间，通风效果非常好！

配备齐全设施

阳光房想要夏季凉爽，配套的设施一定要做好！

喷水系统可以用来降温，也能清洗阳光房；空调是很多人夏天降温的必备。搭配遮阳+隔热措施，不仅效果更好、体验更佳，电费也能省不少！

阳光房顶材料 阳光房顶材料主要有：钢化玻璃、阳光板、彩钢板、德高瓦、断桥铝等。阳光房的顶部传统工艺多为钢化玻璃，第二代保温隔热阳光房及第三代断桥铝阳光房陆续上市：顶部材料变更后，很好的解决了玻璃顶阳光房夏天过热的问题。美国市场出现了科技的调光型阳光房产品，并成功应用于美国肯特州立大学植物温室阳光房试验室。当断电时，玻璃是不透明的，通电的时候，玻璃是透明的，可保护室内隐私，并可控制室内的阳光强度。可调光阳光房由中空结构的调光玻璃作为外墙面及顶棚，可通过开关或遥控的方式控制阳光房的透明与不透明状态，实现隐私保护的同时，有效控制阳光的强弱，非常便利。创意设计：家里种果蔬法国人不愧为有创新意识的人。一般说来，城市里的人是不会有吃到刚刚采摘的水果的奢望，一些追求时尚的法国人，找到了解决的办法。继前几年在城市楼房建立“屋顶农场”之后，法国人又开始在自家的6平方米的平台上。这样就可以吃到新鲜的水果蔬菜，以饱口福。　如果你渴望自己也拥有一个“阳台菜园”，一些专门培植出来的矮小树种就非常适合，《阳台上的果菜园》的作者迪迪埃·扎伊说：“只要你稍微注意一些技巧，这些水果、蔬菜很容易种植成功，从而使你在小的空间里收获多种多样的果实。”小小的阳台果菜园里也隐藏着许多情感，很容易让人想起孩童时代在乡间父母家度过的那些令人陶醉的美妙时光。