南京友凯建筑节能工程有限公司

在小区买房的时候，许多业主都不喜欢要顶层，怕漏雨、不保温等问题。许多开发商打着买顶楼送露台的噱头，也是很让人心动。不少朋友就想着在露台做一个阳光房，放张沙发，泡杯茶看看书玻璃阳光房，多么惬意的生活。但是看到网上那么多小区露台被拆除的阳光房又觉得不靠谱，那如何才能避免自家建的阳光房变成违建呢？1、首先要先了解物业的相关规定是否露台可以作为私有，有不少的说买顶楼赠送天台空间，其实并不能真正私有化，只能有使用权而且还必须要遵循物业的规章制度才可以。

01 防雨水渗漏 保持室内干燥

框架搭建不坚固，是阳光房漏水的重要原因

◆ 一些不正规的阳光房制作厂家偷工减料、用非的钢管或铝材做，强度不够，时间一长阳光房整体框架变形，导致胶开裂并漏水铝包木阳光房。

◆ 而阳光房顶部一般都是玻璃，受力较大，不牢固的框架在玻璃的压力下，会导致阳光房整体轻微变形，从而漏水。

排水系统对阳光房也很重要。如果阳光房没有一个好的排水系统，使用的时间久之后，积水部位很可能会发生腐蚀的情况和渗水的情况。阳光房顶面一般采用夹胶玻璃，安全坚固、抗冲击性力强，能够避免高空坠物等危险，而且它可以阻挡99%以上紫外线和吸收红外光谱中的热量，达到隔热防晒的效果。

防晒——阻挡夏日毒辣的阳光，防止太阳直射

在夏季开空调时，窗户肯定不会打开，所以遮阳是必须的！如果开了空调但是不遮阳，炙热的阳光依然暴晒着，那空调就开了个寂寞。

遮阳帘

遮阳帘是常见的防晒遮阳方法，阳光房外的遮阳装置有很多，比如：阳光房顶的电动遮阳帘、遮阳百叶等......能够在夏天阻挡阳光的暴晒。

因为是挑高玻璃房，所以层高比较高，那么在炎热的夏季，我们可以以一层顶面为界限，安装一层遮阳棚，上下分离，实现双层玻璃房，二层延伸的玻璃房能够很好的给二层引入光线，而下面一层就非常凉快了，夏季玻璃房也能适用。相比直接沿着阳台四周封上断桥铝或是铝合金玻璃窗，斜面玻璃与阳台四周没有接触，起到遮风避雨的效果，而且阳台也能很好的被风沙侵蚀，清洁起来非常轻松，不像开放式阳台每天都得打扫，而且阳台护栏、墙地面材料很容易被风吹雨淋，使用寿命会大大降低。阳光房造型阳光房造型分类：单斜顶阳光房﹨造型顶阳光房﹨组合顶阳光房﹨特殊顶阳光房。所谓的阳光房是对别墅、复式楼寓露台等居住空间的二度创作，阳光房俗称玻璃房，阳光房可以搭建在复式楼的露台，一楼的私人花园，楼宇的顶层，私人别墅等地。它的建筑立面甚至包括顶部，全部为玻璃结构。由于房间要采光通风，而且要有很好的密封效果，阳光房立面、顶部大部分由可开启的门窗组合，门窗质量的优劣决定着阳光房构建的成功与否。基于阳光房的如上特点，我们在设计和建筑阳光房时，对于不同用途的阳光房在整体造型及结构方面，应视周围环境和场地的制约而定，再设计出相应的阳光房造型方案。阳光房服务设计细节二：植物选择。当阳光房业主需要在阳光房中种植一些自然植物时，请注意选种喜湿喜热类的植物物种，因为阳光房，尤其是北京阳光房的日照时间比较长，而且阳光房的一般的密封性能比较好。阳光房服务设计细节三：储物柜。当阳光房业主需要在阳光房中布置一角做储物柜，在那块角落附近一定不能种太多植物，否则要注意储物柜的防潮处理。阳光房服务设计细节四：阳光房排水系统，设计阳光房时要注意排水系统的设置，尤其是水池面积也不宜过大，如果水量较大容易发生溢漏，天长日久将会给楼房安全造成危害。阳光房的设计一定要留有门窗以便通风透气。