南京友凯建筑节能工程有限公司

在小区买房的时候，许多业主都不喜欢要顶层，怕漏雨、不保温等问题。许多开发商打着买顶楼送露台的噱头，也是很让人心动。不少朋友就想着在露台做一个阳光房，放张沙发，泡杯茶看看书别墅阳光房，多么惬意的生活。但是看到网上那么多小区露台被拆除的阳光房又觉得不靠谱，那如何才能避免自家建的阳光房变成违建呢？1、首先要先了解物业的相关规定是否露台可以作为私有，有不少的说买顶楼赠送天台空间，其实并不能真正私有化，只能有使用权而且还必须要遵循物业的规章制度才可以。

阳光房安装时需要注意什么：

1、使用防火材料、避雷系统。阳光房对防火的要求高些，防火材料必须严格安装，防火材料填装时一定要注意填实、填平，不要留下空隙铝包木阳光房。为了防止保温防火材料受潮，还应该用铝箔包好，安装避雷系统是为了保证阳光房的安全。

2、检查外观、材料质量、尺寸和规格是否符合相应标准。安装过程中要检查并保证所有外露的金属部件，在安装过程中没有灰尘和污垢，并且任何角度都不允许出现变形、波纹、翘曲、紧固件的凹、凸。阳光房在检查和验收中是非常重要的玻璃阳光房，所有这些都有详细的要求。

建议：水是无孔不入的，阳光房的安装很重要。墙体的连接处、门窗型材的接头，框架之间的接缝......只要是有缝隙的地方都有可能漏雨，一定要做好密封和防水。

阳光房的密封胶没选对、或者没打好

◆ 阳光房是由框架和夹胶玻璃、断桥铝门窗组成的，墙壁上的粉刷层在阳光的暴晒下，涂料逐渐脱落、松动，之前打在墙面及框架连接处的胶缝就慢慢起皮、脱落，产生了裂缝造成漏水现象。

◆ 如果阳光房所用的硅酮胶质量差（有些人为了省钱用劣质胶），则禁不住阳光或雨水的浸泡和日晒，时间一长容易出现老化、开裂，导致阳光房漏水。

阳光房就其用料及制造方法可分为五个发展阶段：一是纯木结构的阳光房，二是纯钢结构的阳光房，三是铝幕墙结构的阳光房，四是钢铝结构的阳光房。1 在哥伦布发现新大陆后，工业革命前，诸多热带植物花卉及水果进入欧洲，欧洲的气候寒冷无法适应它的生产，而欧洲的皇宫非常喜欢享受这种东西，所以皇家的能工巧匠们建造了一些温室以满足们的需求。后来人们发现这些温室由于充满阳光、充满绿色所以它不仅可以作为温室养殖热带作物，并且能够形成一个休闲、娱乐、家庭聚会及工作室的一个特殊空间。阳光房的建造是根据每个人的爱好，从21世纪形式来看的话，阳光房的建设是很多人都想要的生活，可以在这里放松一天的心情，不过这就是看你怎么布置阳光房了，有的布置温馨舒适，有的是那种聊天的形式，阳光房的建设也就是通过这方面的建造形式来定位。建造式阳光房多由阳台或露台而来，因此是处于整套居室内的，所以视觉的连贯性特别重要。阳光房虽然以亲近阳光为主，但是与居室的整体风格仍要相吻合。这个阳光房的整体色调、风格与整套居室的风格是一致的，内室米色的墙壁以及藤制的椅子构成了这块区域的主要风格，那就是休闲和轻松，这也是阳光房需要的感觉和味道。